“La RTB donne toujours raison aux locataires.”

CE QUI EST VRAI

Aucune donnée publique n'appuie cette idée. Les arbitres de la RTB doivent trancher sur la preuve. Les décisions individuelles sont consultables, donc n'importe qui peut vérifier.

LE DÉTAIL

En vertu de la Residential Tenancy Act, les arbitres tranchent sur la preuve déposée par chaque partie. La RTB publie ses décisions dans une base de données publique et consultable (tenancydispute.gov.bc.ca). Il n'existe aucun jeu de données gouvernemental ni étude évaluée par les pairs qui suivrait des taux globaux de victoire par côté, ce qui signifie que l'idée que « la RTB donne toujours raison aux locataires » est une perception, pas une statistique documentée. Ce qui prédit réellement l'issue d'une affaire, tant pour les demandes initiées par les locataires que par les propriétaires, c'est la documentation : préavis écrits datés, reçus, rapports d'inspection de l'état, et preuve déposée à temps. Le côté qui a la meilleure trace écrite tend à l'emporter.